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房产证只写一方或子女名字离婚时的处理 – 110法律咨询网

对于夫妻关系存在延续时期购买的房地产,借使产权证上只写夫妻中的一方或许子女的名字,夫妻在离异时,对该房产应具体景况具体解析:
夫妻关系存在延续时期购买的房地产,在产权证上只写明了夫妇一方的名字,假使两岸有书面约定的,原则上按预订管理。若无特意约定的,依照国内婚姻法的关于规定,无论哪个人出资购买的房土地资金财产,都是老两口合营财产,也不因为产权证上写哪个人的名字,便是何人的资金财产,产权的全数人都以夫妇相互。
夫妻关系存在延续期间购买的房土地资金财产,在产权证上只写明了其孩子的名字,要明了该项不动产的全部权,就只能依照产权证上写明的产权人来判断。也等于说,该房土地资金财产证上写的全体人是其孩子。在离异时,夫妻无法把该房土地资金财产作为夫妻合作财产来划分。
如果在产权证上只写夫妻一方和其孩子的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房土地资金财产的合作全部人。若无非常约定,夫妻一方全部的房土地资金财产有个别应归于夫妻同盟财产,在离异时可按有关规定进程分割。但对于归于其儿女的那部分房土地资金财产,不能算得夫妻协同财产,应作为其孩子的个人财产。

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